Aura 125 - Trend
![Das Aura 125 mit bodentiefen Fenstern für ein helleres Ambiente mit Blick in den Garten und auf die Terrasse](/Resources/Public/_processed_/d/d/csm_aura-125-garten-trend-2021-07-26-135238_937a40f607.jpg)
![Straßenansicht des Aura 125 in Variante Trend mit optionalem Carport](/Resources/Public/_processed_/e/7/csm_aura-125-strasse-trend-2021-07-26-135242_7beaae9387.jpg)
Basisinformation
- Wohn- und Nutzfläche (nach WoFlV)
- 122 - 125 m²
- Etagen
- 2
- Außenmaße
- 12 m x 6.5 m
- Energiestandard
- EH 55 GEG
Inklusivausstattung
Beschreibung
Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Die praktische Grundrissgestaltung macht das „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Sonderausstattung
Aura 125 - Elegance
![Das Aura 125 in Variante Elegance mit Sicht in den Garten](/Resources/Public/_processed_/e/5/csm_aura-125-garten-elegance-2023-06-30-083813-w1600-q70_74fd9e0f10.jpg)
![Sicht von der Straße auf das Einfamilienhaus Aura 125 in Variante Elegance](/Resources/Public/_processed_/7/6/csm_aura-125-strasse-elegance-2021-07-26-135239_e5b63e8ead.jpg)
Basisinformation
- Wohn- und Nutzfläche (nach WoFlV)
- 122 - 125 m²
- Etagen
- 2
- Außenmaße
- 12 m x 6.5 m
- Energiestandard
- EH 55 GEG
Inklusivausstattung
Beschreibung
Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Die praktische Grundrissgestaltung macht das „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Sonderausstattung
Aura 125 - Klinker
![Das Aura 125 mit hellem Klinker](/Resources/Public/_processed_/8/5/csm_aura-125-garten-klinker-2021-07-26-135237_3162bc8029.jpg)
![Aura 125 mit Sicht von der Straße und optionalem Carport](/Resources/Public/_processed_/8/6/csm_aura-125-strasse-klinker-2021-07-26-135240_7d20db5293.jpg)
Basisinformation
- Wohn- und Nutzfläche (nach WoFlV)
- 122 - 125 m²
- Etagen
- 2
- Außenmaße
- 12 m x 6.5 m
- Energiestandard
- EH 55 GEG
Inklusivausstattung
Beschreibung
Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Die praktische Grundrissgestaltung macht das „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Sonderausstattung
Aura 125 - TrendEleganceKlinker
Das flexible Haus für schmale Grundstücke!
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Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.
ab Preis1 €Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.
ab Preis2 €Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.
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- Downloads
- Haussteckbrief-Aura-125.pdf
Grundrisse
![](/Resources/Public/_processed_/2/e/csm_Grundriss-Einfamilienhaus-Aura-125-Erdgeschoss_714d33d332.jpg)
![](/Resources/Public/_processed_/5/5/csm_Grundriss-Einfamilienhaus-Aura-125-Erdgeschoss-Grundrissvariante-2-Garderobe_ff4379befe.jpg)
- Wohnen
- 24.19 m²
- Küche
- 8.38 m²
- Essen
- 10.16 m²
- Diele
- 11.23 m²
- Hausanschlussraum
- 6.43 m²
- WC
- 2.69 m²
- Geschoss-Wohnfläche
- 56.65 m²
- Geschoss-Nutzfläche
- 6.43 m²
- Wohnen
- 23.88 m²
- Küche
- 19.65 m²
- Diele
- 5.63 m²
- Gaderobe
- 2.67 m²
- Hausanschlussraum
- 8.38 m²
- WC
- 3.34 m²
- Geschoss-Wohnfläche
- 55.17 m²
- Geschoss-Nutzfläche
- 8.38 m²
![](/Resources/Public/_processed_/5/8/csm_Grundriss-Einfamilienhaus-Aura-125-Obergeschoss_ed03599b0d.jpg)
![](/Resources/Public/_processed_/e/4/csm_Grundriss-Einfamilienhaus-Aura-125-Obergeschoss-Grundrissvariante-2-Ankleide_8683e8672e.jpg)
- Schlafen
- 23.97 m²
- Kind
- 11.59 m²
- Arbeiten
- 17.85 m²
- Bad
- 8.5 m²
- Geschoss-Wohnfläche
- 61.91 m²
- Geschoss-Nutzfläche
- 0 m²
- Schlafen
- 14.23 m²
- Ankleide
- 6.11 m²
- Kind
- 11.55 m²
- Arbeiten
- 10.92 m²
- Bad
- 8.5 m²
- Flur
- 7.76 m²
- Geschoss-Wohnfläche
- 59.07 m²
- Geschoss-Nutzfläche
- 0 m²
Die Gesamtwohnfläche (nach WoFlV) basierend auf den von Ihnen ausgewählten Grundrissvarianten beträgt m².
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